正在中邦，本集团具有沿北京长安东大街约88,365平方尺之土地，策动开垦作一幢贸易归纳大楼。该项目计划修造面ั积约636,465平 方尺，囊括零售平台、高级文娱热门及甲级办公室大楼。清拆工程已於本年度内出手。

　　於二零零七年八月，本集团已告成填充其於英皇客栈之股权，由35%增至约41%，而英皇客栈於英皇文娱༻客栈及客栈内两个自行执掌嘉宾厅之有用权柄不同由45%及90%增至50%及100%。重组架构有助精简本集团控股组织，并填充企业透后度。本集团预期其博彩平台会༻带来雄伟孝敬。

　　由於本集团零售物业大部份位於黄金区域，故该 等物业之整个出租率跨越95%。苛重投资物业囊括湾仔英皇集团核心之购物核心、荃湾之英 皇文娱广场及铜锣湾罗素街之浩繁商铺及一个购物 核心。零售房钱普通急增，乃由於受惠於搭客及当地顾客消费伸长众层实木板，租户之生意收入填充。

　　本集团亦已完工收购位於九龙太子道东之一处土地酸洗钢板，乃倚赖征战沙中线後之从新开垦潜力。是项收购於本年度ั末後完工。总土地面积约3,319平方尺。清拆工程策动於二零零九年ོ出手，并拟开垦为一幢众层商住两用大厦，修造面积约29,846平ོ方尺。该项目预期将於二零一二年落 成。

　　正在香ོ港，土地供应༻有限，而香港岛的新公寓需求不断填 充。正在具备物ั业拿手执掌层之指༺引ღ下，本集团已也许识别并收购数幅市ั区土地之足够份数，从而扩充其土地贮备。该等土地面积介乎於约4,000至10,000平方尺不等，并策动将该等土地从新开展 为墟市需求日益上升且可为开展 商带来丰盛回报之居处、混淆式归纳大楼或客栈开展物业。

　　本集团於西环德辅道西具有一处土地。於本年度後，本集团告成收购一幢相邻大厦，所以该土地扩展约为11,833平方尺。该土地预期将开垦为ั一幢ღ居处大厦或客栈，以满意搭客及商务乘客对客栈客房一贯填充之需求。清拆工程於二零零七年下半年出手，且扫数༺项目预期於二零一二年完工。

　　该客栈正在墟市上设置起精良的「物有所值」的情景，除接续与环球正在线预订体系合作无懈外，亦踊跃到场交易展投标以及与各勾当、运动会及聚会机合者依旧亲昵干系。并於本年度内接ོ续出力开垦企业及一面搭客分部以及持久拖延及贸易博览会分部。

　　於本年度终止前不久，本集团已完工收购位於澳门零售及贸 易开展黄金地段南湾大马途的一处优质物业。该土地约ัღ5,425平 方尺，且修造面积约29,673平方尺，为一联排三层高贸易╱居处大楼，地下有商铺。该土地策动於二零零九年从新开垦。该项目预期於二零一零年完工从新开垦後将租赁予零售商，从而带来平稳的房钱收入。

　　正在香港，本集团已扩展其於黄金地段之零售物业，更加是具有较高人流量及搭客之区域，囊括铜锣湾及中环。本集团亦已收购九龙湾一处总面积约为311,702平方尺之优质物业，以分享东九龙的༻茂盛开展。该项收 购预期将༻持久孝敬坚硬之房钱收入资源。

　　於本年度内，本集团於香港旗下之英皇骏景客栈生意平稳ོ伸长，录得约ღ70,300,000港元（ั二零零七年：69,500,000港元），收益苛重来自该客栈之150间客房，以及卡拉OK及咖啡室所 售卖之餐饮。

　　显着填充苛重由於正在二零零七年十一月以1,468,000,000港元出售香港半山之一幅居处用地。本集团於二零零六年仲春出手收购该物业之部分单元，而於二零零七年玄月完工置备整幅土地。本集团自该出售中录得溢利577,100,000港元，外明本集团於物业投资ღ之能ོ力以及香港物业墟市之不 断革新。

　　於ั本年度，本集团✿已与其渣华道项目合营企业夥伴互助，协同收购位於北角渣华道一处相邻土地及告成扩展一处撮合从新开垦项目（本集团：66%），该土地合共约ღ6,818平方尺，拟开垦为一幢众层商ั住两用大厦，修造面积约57,120平方尺。清拆工程约於二零零八年六月完工，且该项目预✿期将於二零逐一年落成。

　　动作本集团从新定位为笃志物 业生意策动之一个别，本集团已分拆其证券经纪及融资生 意至英皇证券，英皇证券已於二零零七年四月二十四日於香港撮合生 意完全限公司（「联交所」）主ོ板独立上市。英皇证券股份 苛重以特殊股息分拨予本公司股东，且本公司股东可能优先发售方法出格认购英皇证券股份。是次✿✿分拆乃为本公司股东绽放价钱，并令证券经纪及融资生意得以动作独立上 市实体伸长。

　　得益於香港及澳门物业墟市日益革新，本集团录得重估剩余741,400,000港元（二零零七年：338,100,000港ั元）。个中 743,900,000港元来自其投资物业，而4,100,000港元来自其 策动贩卖物业。